1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
中野区
87.0万円/㎡
前年比+33.4%
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ヴィラ・セレーナ中野
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 52.58㎡の場合
相場
4,731万円
90.0万円/㎡
3,300
4,254
5,208
6,162
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,208万円
80.9万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラ・セレーナ中野
5,580万円（106.1万円/㎡）/ 5階 / 52.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 5,580万円 | 106.1万円 | 5階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 5,580万円 | 104.1万円 | 5階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 東 |
| 2025/04/11 | 2,490万円 | 83.0万円 | 6階 | 30㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 2,490万円 | 83.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 86.0万円 | 6階 | 30㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/16 | 2,400万円 | 63.5万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/12/10 | 2,580万円 | 86.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 89.3万円 | 6階 | 30㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/22 | 3,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,480万円 | 98.6万円 | 6階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,680万円 | 103.0万円 | 6階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,980万円 | 109.6万円 | 6階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 76.9万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 75.8万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ヴィラ・セレーナ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 5,580万円 | 106.1万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 4,000万円 | 82.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 4,499万円 | 84.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/14 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,680万円 | 103.1万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/04 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,990万円 | 80.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 3,980万円 | 79.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 105.9万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、中野区では33.4%上昇しています。
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